I due hotel fiorentini a marchio Hilton, il Florence Metropole e il Garden Inn Florence Novoli, passano al londinese Pygmalion Capital Advisers, che, per concludere l’acquisizione, ha dato vita a un nuovo fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato multicomparto “con il quale – informa una nota – saranno effettuate ulteriori operazioni della medesima tipologia”.
A vendere la proprietà immobiliare e la gestione delle due strutture è la società fiorentina Millenaria, che fa capo alle famiglie Bagnoli e Maestrelli e che aveva un accordo di franchising con la catena americana. Gli hotel, che contano rispettivamente 212 camere in un edificio di 15 piani e 57 metri e 121 camere, sono stati acquisiti nell’ambito di un portafoglio di prestiti in sofferenza.
L’operazione, il cui valore non è stato reso noto, riflette la strategia di sviluppo di Pygmalion, focalizzata su opportunità di investimento in immobili destinati alla ricezione turistica in Europa, che dovrebbero generare un Irr (Internal rate of return, ovvero l’indice di rendimento dell’immobile) netto annuale superiore al 15 per cento. Hilton continuerà a fornire il marchio.
