Cambia l’assetto societario del modello di ospitalità ibrida The Student Hotel e i soggetti coinvolti sono molteplici. Se da una parte il fondo pensione olandese Apg aumenta la propria partecipazione nel gruppo insieme al fondatore di Tsh Charlie MacGregor, dall’altra entra il fondo sovrano di Singapore Gic, che rileva le azioni già di proprietà di Aermont Capital. La valutazione della società, compresa di asset ancora in fase di sviluppo, si attesta sui 2,1 miliardi di euro.
L’operazione, ancora in fase di regolamentazione dalle autorità competenti, ha come fine ultimo l’accelerazione della propria strategia espansionistica. Infatti, la società mira ad ampliare la sua presenza nelle principali città europee fino ad arrivare a 50 hotel. Attualmente 25 strutture ricettive sono già di proprietà di Tsh con 15 operative e 3 inaugurazioni nell’anno corrente a Madrid, Barcellona e Tolosa.
Questa volontà di espansione si era già manifestata nel 2021, quando Tsh aveva ottenuto 300 milioni di euro di investimento da Aermont e Apg per avviare la costruzione di sette hotel in alcune città in Ue e aggiungere quasi 3mila camere al portafoglio esistente.
L’accordo, come già detto, prevede un aumento dell’attuale partecipazione in The Student Hotel da parte di Apg e dello stesso fondatore della realtà ricettiva Charlie MacGregor. Il fondo pensione olandese era già entrato in Tsh nel 2015.
Le ragioni che hanno spinto Gic a entrare in Tsh le spiega Lee Kok Sun, CIO of real estate del fondo sovrano di Singapore: “Le strutture di The Student Hotel sono ben posizionate, godono di una buona connettività con i centri cittadini e le reti di trasporto e sono nelle immediate vicinanze delle università e di altri servizi. Siamo sicuri che questo investimento genererà rendimenti resilienti e a lungo termine”.
