I volumi di investimento mondiali nell’industria immobiliare alberghiera nel 2021 sono più che raddoppiati rispetto al 2020, sfiorando quota 70 miliardi di euro. Nello specifico, in Europa hanno raggiunto i 16,8 miliardi, in Italia poco meno di due miliardi, con un peso del 18% sul totale delle allocazioni che hanno interessato il mercato immobiliare nazionale di circa 10,7 miliardi di euro.
Questi sono alcuni dei dati del Rapporto sul mercato immobiliare alberghiero 2022 che verrà presentato domani 7 luglio nel corso del Forum Hospitality a Milano, presso Palazzo Lombardia, organizzato da Scenari Immobiliari e da Castello Sgr,
Nel rapporto si specifica che l’industria immobiliare alberghiera ha proseguito nei primi mesi del 2022 il percorso di ripresa intrapreso nel 2021, caratterizzato da andamenti difformi a livello mondiale, ancora determinati, dal lato della domanda, dalla diffusione del virus, dalla distribuzione dei vaccini e dalla conseguente volontà dei consumatori, e, dal lato dell’offerta, da attività di acquisizione e fusione che hanno coinvolto la catena in ogni sua parte, dal patrimonio posseduto da società quotate a immobili di proprietà di piccole aziende locali.
Dei 70 miliardi di investimento globali, poco più del 60% dei collocamenti è avvenuto nel mercato americano, quasi totalmente rappresentato degli Stati Uniti, circa il 27% in zona Emea e meno del 12% nei Paesi dell’area del Pacifico.
Nel rapporto si evidenzia anche che la nuova normalità raggiunta a seguito del superamento delle diverse ondate pandemiche ha avviato processi di ridefinizione degli spazi e di utilizzo del tempo, attivando un profondo cambiamento nella condotta dei viaggi da parte dei consumatori. Il ‘nuovo viaggiatore’ è un lavoratore non organizzato, un turista frequente, e anche un escursionista destagionalizzato.
Tanti i relatori che saranno presenti, e, tra gli altri, il ministro del Turismo Massimo Garavaglia, il presidente di Federalberghi Bernabò Bocca, la presidente di Associazione Italiana Confindustria Alberghi Maria Carmela Colaiacovo, Gianleo Bosticco (Marriott International), Valerio Duchini (B&B Hotels), Jerome Lassara (Accor), Andrea Mangia (Mangia’s) e Alan Mantin (Hilton).
