Cambio di proprietà per l’Hotel Midas di Roma che da Varde Partners passa nelle mani di Zeitgeist Asset Management.
Lo sviluppatore e gestore di asset immobiliari con sede principale a Praga e attivo in Germania ed Europa centro-orientale, da gennaio 2022 opera anche in Italia attraverso la società Zeitgeist Asset Management Italia, costituita con l’obiettivo di investire in asset immobiliari italiani sia i fondi istituzionali tedeschi che di altri clienti interessati a entrare nel real estate italiano.
Il Midas, 4 stelle situato nel quartiere romano Aurelio, in via Aurelia 800, dispone di 349 camere di circa 24 mq ciascuna, tutte dotate di balcone. Ospita inoltre tre ristoranti, un lounge bar e un cocktail garden, un centro congressi e diverse sale per l’organizzazione di eventi e meeting, una piscina all’aperto e campi da tennis.
Costruito nel 1973, è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2021, con investimenti che hanno consentito tra le altre cose di rinnovare completamente la facciata e migliorare l’efficienza energetica dell’hotel, anche grazie all’introduzione di un nuovo impianto fotovoltaico sul tetto.
“Riteniamo che questa operazione sia un segnale positivo per un mercato che al momento è in fase attendista, con gli operatori fermi in attesa di comprendere le possibili evoluzioni dello scenario”, ha dichiarato Filippo Bianchini-Scudellari, co-founder e amministratore delegato di Zeitgeist Asset Management Italia. “In questo contesto, abbiamo individuato nell’acquisizione dell’hotel Midas un’ottima opportunità per consolidare la nostra presenza in Italia, dove contiamo di chiudere altre operazioni nei prossimi mesi. Con l’acquisizione del Midas Zeitgeist la possibilità di entrare nel mercato alberghiero di Roma, che si caratterizza per un buon mix sia per la domanda infrasettimanale e del fine settimana sia per i clienti business e leisure”.
Zeitgeist Asset Management, fondata a Praga nel 2014, sviluppa e gestisce asset immobiliari per investitori privati e istituzionali in Germania, Europa Centrale e Orientale e in Italia. È presente in cinque Paesi (Repubblica Ceca, Germania, Polonia, Ungheria e Italia) dove opera attraverso le sedi di Praga, Berlino, Varsavia, Budapest e Milano. I settori in cui opera sono il residenziale (con oltre 700 appartamenti in gestione), residenze per studenti (oltre 1.000 i posti letto gestiti) e uffici, oltre a sviluppo urbanistico e soluzioni energetiche. La società gestisce oltre 45 progetti immobiliari per una superficie complessiva di oltre 200mila metri quadrati e ha asset in gestione per un valore di oltre 800 milioni di euro.
Zeitgeist Asset Management Italia è il frutto della joint venture tra Zeitgeist Asset Management e gli imprenditori Filippo Bianchini-Scudellari e Sebastiano Canessa, con alle spalle un’ esperienza professionale nel real estate di oltre 20 anni. Il focus della società, che punta a investire in Italia fino a 500 milioni di euro è l’edilizia residenziale, anche sociale, prevalentemente nelle città dell’Italia centro-settentrionale, oltre agli edifici per uffici e allo sviluppo urbanistico.