L’asset hotel nella Città Eterna vale 12,8 miliardi di euro. Emerge da un’analisi svolta dal Dipartimento di Ricerca di Wcg – World Capital Group, società italiana di consulenza e intermediazione immobiliare, specializzata esclusivamente nel commercial real estate. Il valore del patrimonio immobiliare alberghiero della Capitale corrisponde al 10% del totale del valore italiano, che è attualmente pari a 116,3 miliardi di euro.
Una percentuale molto alta che dimostra l’importanza del patrimonio romano dell’hospitality e che raddoppia i valori quantitativi. A fronte infatti di 29mila alberghi – a 3, 4 e 5 stelle che sono presenti oggi sul territorio nazionale secondo lo studio Wcg – è solo il 4,3% che si trova a Roma. Simile il rapporto anche per quello che riguarda il numero delle stanze e dei letti: sia nel primo che nel secondo caso infatti la capitale possiede poco meno del 6% del totale nazionale.
Un altro parametro analizzato dalla ricerca di Wcg su Roma è il room value, che porta la Capitale al secondo posto in Italia, dietro alla capo classifica Milano, ma di poco. Secondo l’analisi infatti la room value dei cinque stelle della Città Eterna varia da un minimo di 310mila euro a un massimo di 1,3 milioni di euro (per il capoluogo lombardo il delta è tra 336mila e 1,33 milioni). Per quanto riguarda i quattro stelle, il valore oscilla tra 110 e 374mila euro a Roma (contro il dato tra 121 e 407mila euro di Milano).
