Nata nel 2013 e con sede a Firenze, città nella quale gestisce oltre 150 appartamenti per affitti brevi, Etesian apre il suo 2024 con un’acquisizione sempre nel mondo del vacation rental. L’azienda entra infatti nel mercato di Milano rilevando Brera Management, entità ben radicata nel territorio meneghino nel quale ha la gestione di 70 unità immobiliari quasi tutte situate nel centro storico. “Dopo avere chiuso un ottimo 2023 – spiega a Pambianco Hotellerie l’amministratore delegato Alvise Vigilante – grazie a un fatturato di 7,5 milioni di euro, 19,4% di ebidta e un gross booking value di 9,2 milioni di euro, con questa acquisizione ampliamo il nostro business in maniera decisa ma comunque coerente col nostro percorso di crescita”.
Etesian infatti, dopo essere nata come società di consulenza per i property manager, si è evoluta a fornitore diretto di servizi di gestione per i proprietari. “Siamo passati da un milione di fatturato con 55 unità gestite nel 2021 a quattro milioni e 110 appartamenti nel 2022 e oggi siamo il secondo player di affitti brevi a Firenze. Con questa operazione milanese ci aspettiamo di aumentare tutti i nostri numeri puntando per il 2024 a un fatturato di 12 milioni di euro, arrivando fino a 270 immobili in gestione, e a un gross booking value di 16 milioni; e ci aspettiamo anche di raddoppiare sia il numero di notti vendute che gli ospiti. Questi ultimi dati per il 2023 sono stati rispettivamente di 41.113 e di circa 60mila turisti accolti. Inoltre, se l’asset under management che abbiamo gestito finora è pari a circa 45 milioni di euro, con le gestioni acquisite a Milano passerà a circa 90 milioni”.
Etesian opera seguendo un business plan chiaro e ben organizzato che in questi anni è stato la chiave della crescita costante. “La scelta fin dall’inizio è stata quella di puntare sulla qualità del servizio, sia per i proprietari delle unità che gestiamo sia per il cliente finale. Per fare ciò abbiamo un organico di 34 persone che sono sempre pronte a soddisfare qualsiasi tipo di esigenza sia per chi vuole affittare senza sorprese sia per chi ha necessità di soggiornare in due città oggi sempre di più sotto i riflettori”. Etesian infatti opera prendendo immobili con affitto di lungo periodo ed offrendoli, poi, a terzi per soggiorni di breve durata: un modus operandi classico del settore ma che grazie al personale dell’azienda garantisce solidità e rendite superiori alla media di mercato, grazie alla profonda conoscenza del settore e alla manutenzione ottimale di ogni singola unità.
