Concluso il bando per il palazzo dei Portici Meridionali di piazza Duomo, che è stato recentemente assegnato con un canone annuale di 4 milioni di euro per la creazione di un hotel di lusso, il Comune di Milano ‘raddoppia’. Come riporta Il Sole 24 Ore, la giunta meneghina ha approvato nei giorni scorsi la delibera che cambia la destinazione d’uso per il complesso della Galleria Ciro Fontana. L’immobile è attualmente occupato da uffici comunali e posizionato a due passi dalla Galleria Vittorio Emanuele, separato dalla Via San Raffaele, e con la nuova deliberazione potrà essere trasformato in un albergo a 5 stelle, grazie a una concessione da 36 anni e 1,15 milioni all’anno.
Sistemato quindi questo cambio di uso, è previsto che a breve il Comune provveda alla pubblicazione di un bando pubblico, che darà via alla fase dell’incanto. Un soggetto interessato c’è già: secondo il quotidiano infatti la nuova destinazione d’uso e la base d’asta sono state definite a partire da una manifestazione di interesse giunta all’Area Patrimonio immobiliare del Comune a marzo da parte di un operatore del settore hospitality. La proposta riguarda la concessione dell’edificio per realizzare 40 nuove camere d’albergo, categoria cinque stelle, a fronte di un investimento per le opere di riqualificazione previsto in oltre 6 milioni di euro.
Da sottolineare che lo stesso edificio di Galleria Ciro Fontana era già stato messo a bando due anni fa con esito nullo, anche se in quella occasione l’amministrazione aveva scelto per l’edificio una valorizzazione con destinazione commerciale. Ora invece, a seguito della proposta arrivata al Comune, si è deciso di impostare la gara con questo cambio di destinazione. Essendo poi il palazzo vincolato, nonostante il grosso investimento previsto in funzione del nuovo hotel, ogni intervento dovrà essere sottoposto al preliminare parere della Soprintendenza. La procedura d’asta consisterà in una fase di prequalifica, dove i progetti presentati dovranno essere valutati per la loro qualità e originalità, richiedendo un punteggio minimo di 70 su 100. Chi supererà questa fase potrà poi accedere all’asta vera e propria.
