Borgosesia, società che opera nella gestione di asset alternativi, ha messo a segno quattro takeover che saranno destinati ad attività turistiche. In totale, il gruppo quotato all’Euronext Milan ha investito 19,65 milioni di euro.
La prima in ordine di tempo riguarda l’acquisizione del 77% di un veicolo di investimento, proprietario di un immobile in via Mecenate a Milano, per 7,25 milioni di euro. L’immobile nella zona sud-est di Milano era abbandonato da anni, si sviluppa su una superficie lorda di 5.500 mq (suddivisa in sei piani fuori terra e un piano interrato) ed era destinato a uso ufficio. Il gruppo, la cui specificità è quella di intervenire in situazioni da rigenerare grazie a specifiche competenze finanziarie e immobiliari. ha fatto richiesta di cambio di destinazione ad uso turistico-ricettivo.
Borgosesia, contattata da Pambianco Hotellerie, non ha specificato se il building verrà trasformato in un hotel o in un’altra struttura ricettiva, ma ha sottolineato che avvierà un processo di riqualificazione e valorizzazione dell’immobile, in linea con la propria missione volta a recuperare il valore nell’ambito di special situation.
La posizione è strategica rispetto al centro cittadino, come ha specificato Davide Schiffer, amministratore delegato del gruppo: “L’immobile si trova in prossimità dell’aeroporto di Linate, in un contesto urbano tra i più vivaci del tessuto milanese ed in grande trasformazione. Borgosesia darà il suo contributo allo sviluppo del quartiere, rigenerando e portando a nuovo l’edificio, secondo le migliori prassi ambientali ed energetiche”.
Un altro deal riguarda una porzione di edificio di circa 1.200 mq per 2,4 milioni di euro, a Madesimo (Sondrio), nota località sciistica della Valle Spluga. L’immobile, con destinazione mista commerciale e turistico-ricettiva, sarà riqualificato attraverso una ristrutturazione integrale.
Il gruppo milanese ha acquisito anche un villaggio turistico composto da circa 50 unità, per 4,5 milioni di euro, a Stintino (Sassari), a poche centinaia di metri dalla famosa spiaggia della Pelosa. Si prevede che il complesso, al termine di un restyling degli interni e del completamento delle aree esterne, venga concesso in locazione ad un operatore turistico a far corso dalla primavera-estate 2025.
Il quarto ‘colpo’ infine riguarda una villa fronte mare di circa 500 mq per 5,5 milioni di euro, a Santa Margherita Ligure (Genova), che sarà oggetto di interventi manutentivi nella prospettiva di una sua successiva valorizzazione coerente con la domanda turistica della cittadina rivierasca.
