In un mercato in crescita ma competitivo, SOGES significa valore aggiunto per gli hotel indipendenti.
Non si arresta il percorso di crescita di SOGES GROUP S.p.A., PMI attiva nel settore dell’ospitalità alberghiera e congressuale presente sul mercato italiano con il brand Place of Charme. A pochi mesi dalla quotazione su Euronext Growth Milan, il gruppo vive una fase di sviluppo culminata in quattro operazioni strategiche che hanno rafforzato la presenza di SOGES sul territorio nazionale e nel mercato di riferimento.
Questa evoluzione positiva è in linea con la recente storia della società, che negli ultimi cinque anni ha registrato un CAGR del 37,3% e sfiorato, nel 2023, la quota di 16 milioni di euro di ricavi.
Ma qual è la chiave del successo? Qual è il segreto che permette a SOGES di evidenziare, nel 2023, un tasso di occupazione medio delle camere superiore all’82%?
Combinando il fascino delle dimore storiche di pregio con la ricchezza culturale e paesaggistica del territorio, SOGES con il brand Place of Charme trasmette l’autentico lifestyle del luogo e offre soggiorni immersivi e autentici ai suoi visitatori, prevalentemente viaggiatori internazionali (75%) con un’età media over 35 e un budget di spesa medio/alto.
Ma il territorio, pur se unico come quello della Toscana, non è l’unico ingrediente alla base del successo. Le brillanti performance economiche delle strutture alberghiere gestite sono, infatti, figlie anche del modello gestionale proposto da SOGES, come testimoniato dai dati del 2023.
In particolare, se si confronta l’andamento del 2022 con quello dello scorso anno, i ricavi delle location gestite1 hanno evidenziato incrementi variabili tra il 17% e il 53%: risultati eccellenti raggiunti, da un lato, grazie alla professionalità di un management con competenze ad alto valore aggiunto e, dall’altro, centralizzando alcuni reparti strategici delle strutture alberghiere.
Se, infatti, per l’operatività quotidiana il modello proposto dal gruppo punta sulla figura di un resident manager sempre presente in hotel, la gestione delle attività di back office avviene, invece, centralizzando funzioni (revenue management, gestione delle risorse umane, comunicazione) e reparti (Maintenance e IT).
SOGES può rappresentare, in definitiva, un valore aggiunto per quegli imprenditori italiani che gestiscono alberghi indipendenti. In un mercato in grande crescita, gli albergatori proprietari di strutture indipendenti hanno infatti sempre più bisogno di operatori solidi e professionali capaci di affiancarli nella gestione e nel rafforzamento delle performance economiche per far fronte alla concorrenza.
“Ci poniamo come un partner solido e trasparente per chi ci sceglie. Il nostro obiettivo è valorizzare al massimo le eccellenze del nostro splendido Paese, esaltandone tutte le qualità. Con la quotazione puntiamo ad accelerare la realizzazione di un ambizioso piano strategico, acquisendo nuove gestioni alberghiere in tutta Italia e valorizzando le strutture in portfolio” afferma Andrea Galardi, Co-founder e Amministratore Delegato di SOGES GROUP S.p.A
Fondata nel 2000, SOGES inizia il suo percorso come promettente startup specializzata nello student housing, gettando così le basi per un business con una capacità unica di creare valore. Dopo l’ingresso nel mondo dell’hotellerie nel 2014 e la cessione, nel 2019, del ramo degli alloggi universitari, SOGES si specializza nel settore alberghiero.
Il core business è rappresentato dalla gestione diretta di strutture ricettive di pregio – 4 stelle o residenze d’epoca – localizzate in zone del territorio toscano caratterizzate da alta attrattività turistica concesse in locazione/affitto dai proprietari.
La Società opera sul mercato con il brand Place of Charme (“PoC”), che rappresenta 7 delle 8 strutture in gestione, tutte situate in Toscana tra Firenze e il territorio del Chianti; queste ultime offrono una vasta gamma di servizi: dalla ristorazione ai centri benessere e relax, da quelli congressuali alle esperienze sul territorio. Al 31.12.2023, PoC comprende la Certosa di Pontignano, Art Hotel Villa Agape, Boccioleto Hotel Resort & SPA, Art Hotel Atelier, Borgo di Cortefreda, Villa Neroli e Podere Mezzastrada. Inoltre, SOGES gestisce anche il Park Hotel Chianti. Con la quotazione sul mercato EGM di Borsa Italiana, avvenuta il 12 giugno 2024, SOGES Group ha raccolto 2,4 milioni di euro con una capitalizzazione di mercato all’IPO pari a circa 11,6 milioni di euro.
