Ottimo finale di anno, con le feste in sold-out, per il gruppo Excelsior Palace che archivia il 2024 con una (pur lieve) crescita sul 2023 dei record e si appresta – come anticipato da Pambianco Hotellerie – al varo nel marzo 2025 del nuovo Excelsior Palace Santa, il primo 5 stelle lusso a Santa Margherita Ligure.
Sono infatti i nuovi progetti su Santa Margherita a movimentare le prospettive di crescita del piccolo gruppo. In seguito a una radicale ristrutturazione dell’ex Hotel Lido Palace, acquisito sei anni fa, aprirà in pieno centro il rinnovato Santa. “Siamo in stato avanzato con i lavori – riferisce l’amministratore delegato Aldo Werdin – e stiamo per uscire entro fine anno con la classificazione dell’albergo, che punta al 5 stelle lusso. Avremo 45 chiavi di cui solo 34 suite e junior suite, lo skybar all’ultimo piano e il bar sulla piazza di Santa Margherita, oltre al ristorante”.
Chiaramente l’obiettivo prefissato è aumentare il fatturato, anche se la promozione del nuovo Excelsior Santa è partito da poco, ma crescere è quasi inevitabile dato che a Santa Margherita c’erano solo le 20 camere del Helios. “L’obiettivo per il Santa è realizzare almeno cinque milioni di fatturato nel 2025 – chiosa l’AD – e dopo l’avvio arrivare, con l’apertura tutto l’anno, a circa nove milioni”.
Nel frattempo su Santa Margherita dovrebbe chiudersi anche l’operazione sull’Hotel Helios (che non è di proprietà). “Avevamo presentato la nostra proposta per una nuova concessione demaniale del Helios, prevedendo un investimento di 4,7 milioni per trasformare le attuali 20 camere in cinque suite – precisa Werdin – ma il Comune ha prorogato la scadenza del bando alla fine del 2025. Questo significa che per il 2025 avremo ancora in gestione la struttura così com’è, ma se verrà approvato il nostro percorso di riqualificazione abbiamo già tutti i progetti pronti e le imprese disponibili, per cui si potrebbe chiudere a fine settembre 2025 e iniziare subito i lavori”.
In attesa delle evoluzioni, il gruppo tiene al “declino” del mercato Mice nel dopo estate e conferma la chiusura del 2024 con una pur ridotta crescita rispetto ai 17,7 milioni di fatturato del 2023. “Non possiamo che esser soddisfatti – dichiara Werdin – perché abbiamo potuto mantenere i numeri del nostro anno record, il 2023, riuscendo ad aumentare il ricavo medio per camera da 386 a 401 euro. Dunque, nonostante siano diminuiti i pernottamenti e anche l’occupazione, una forte presenza di clientela straniera (ormai al 75%) ci ha permesso di non dover limare le tariffe”.
“Ci accorgiamo di un netto declino del mercato Mice – aggiunge l’AD – perché era quello che ci faceva fare occupazione durante le basse stagioni. Nel 2024, fino a settembre eravamo in attivo di circa 200mila euro, poi tra ottobre e novembre abbiamo perso terreno perché sono mancate le grandi riunioni con 100 o 200 persone di forza vendita, mentre abbiamo accolto solo piccoli gruppi da 20/30 persone, magari consigli di amministrazione o riunioni di alto livello, che però danno poca occupazione”.
Intanto il gruppo si guarda attorno con la precisa intenzione di espandersi. “Abbiamo trattative aperte su Roma, Firenze e sul Lago Maggiore conclude l’AD – ma non abbiamo fretta e stiamo già percorrendo una strada di sviluppo”.
