Opening ufficiale martedì 1 aprile 2025. Per la prima volta nasce a Milano un parco termale, De Montel – Terme Milano, che prende le acque da una sorgente ricca di solfati, bicarbonati e minerali a 396 metri di profondità. Il complesso che si sviluppa su 16mila metri quadrati, nell’area delle ex Scuderie de Montel in zona San Siro, è gestito dal gruppo Terme & Spa Italia, il cui presidente Massimo Caputi ha obiettivi ambiziosi: “Con De Montel contiamo di arrivare a regime a 250mila utenti all’anno e a 200 occupati, ed entro il 2027 ci aspettiamo un fatturato di 30 milioni di euro. La richiesta di benessere è alle stelle, e pensare che arriviamo da oltre vent’anni in cui le terme erano diventate démodé, poco appealing, ma poi il Covid ha destato il desiderio di prendersi cura di sé e in tutta Europa il settore termale sta vivendo una rinascita”.
Nel corso della presentazione alla stampa, l’assessore alla Rigenerazione Urbana del Comune di Milano Giancarlo Tancredi ha osservato che De Montel è un ‘miracolo’ urbanistico: “È stata recuperata una struttura, esempio di architettura Liberty, dismessa da tempo, sottoposta a diversi vincoli, ed è stato effettuato un meticoloso restauro filologico, svolto sotto il controllo costante della Soprintendenza archeologica delle Belle Arti e Paesaggio. La città di Milano riscopre così la sua vocazione termale e restituisce alla collettività uno dei luoghi simbolo della propria storia. Si tratta del primo esempio a Milano del progetto ‘Reinventing cities’, che individua siti di proprietà pubblica abbandonati o sottoutilizzati, per essere valorizzati. Proporremo altri progetti a Reinventing cities, tra cui gli scali ferroviari, piazzale Loreto e l’ex macello”.
Il recupero del complesso, coordinato dallo Studio Marzorati, è stato reso possibile grazie all’investimento del fondo Infrastrutture per la Crescita – Esg (Ipc) di Azimut Libera Impresa Sgr (Gruppo Azimut), con un impegno di 57 milioni di euro per l’acquisto e la riqualificazione della struttura. “Il fondo ha raccolto 750 milioni di euro – ha spiegato Andrea Cornetti, CEO Azimut Libera Impresa Real Estate e Infrastrutture, Fondo Ipc Esg – da 26 investitori istituzionali, soprattutto previdenziali, e ha fatto 26 investimenti tra cui appunto c’è De Montel, per oltre 900 milioni di euro”. Così, dopo oltre tre anni di lavori, l’intervento ha permesso di trasformare un’area dimenticata di Milano in un modello di benessere contemporaneo.
De Montel vuole anche diventare un driver per il turismo. Lo ha sottolineato l’assessora alla Sport, turismo e politiche giovanili del Comune Martina Riva: “Abbiamo uno ‘scoglio’ da superare a Milano, che è quello delle due notti. Vogliamo portare i turisti a rimanere tre notti e, indubbiamente, passare una giornata intera alle terme De Montel è un’esperienza che porterà più visitatori a rimanere nella città”.
Per quanto riguarda le aziende che hanno collaborato alla realizzazione delle nuove terme, Starpool ha progettato le quattro saune, tra cui la sauna eventi di 95 metri quadrati, due bagni di vapore e il tepidarium del sale.
