Ancora movimenti sul lago di Como e, in questo caso, sulla sponda orientale che sta diventando una meta sempre più appetibile per gli investitori. A Pognana Lario, infatti, Castello Sgr ha rilevato il residence La Cava, complesso residenziale denominato anche ‘villaggio degli olandesi’. Tra acquisizione e ristrutturazione, la sgr del gruppo Anima ha messo sul piatto 90 milioni di euro.
L’acquisizione è avvenuta tramite uno dei fondi gestiti dalla piattaforma d’investimento Hospitality Italian Infrastructure Platform (Hiip), società di investimento a capitale fisso (Sicaf) immobiliare di tipo chiuso con focus sull’hospitality di alta gamma, di cui Castello Sgr è general partner e gestore. Una nota di Castello Sgr riferisce che Hiip, lanciata alla fine del 2024, rappresenta la prima piattaforma nata per investire in località ad alto potenziale turistico in Italia, con l’obiettivo di acquisire asset alberghieri da riposizionare attraverso fondi dedicati con un orizzonte temporale di 4-5 anni e una strategia value added.
La struttura infatti sarà oggetto di un’importante operazione di riposizionamento verso la fascia ultra-lusso attraverso lavori di riqualificazione interna ed esterna, accompagnati da una strategia di branding, che, rileva una nota di Castello Sgr, sarà in partnership con un primario operatore alberghiero internazionale.
Il complesso è stato progettato e realizzato nei primi anni Sessanta dall’architetto Adolfo Franchini, dalla riconversione di un’ex cava. Si compone di 36 appartamenti distribuiti su più livelli, tutti con vista panoramica sul lago. Completano la proprietà un ristorante, un bar, una piscina esterna, un campo da tennis a livello lago, un ampio parcheggio e un’estesa area di accesso privato al lago per un fronte di 300 metri.
