È stata finalizzata un’altra operazione immobiliare a Roma nell’ambito hospitality: si tratta della vendita di un immobile cielo-terra che è la storica sede capitolina di Banca Monte dei Paschi di Siena. L’asset, che si estende per circa 11mila mq su quattro livelli, è stato ceduto dal fondo Areef Palio 2, gestito da DeA Capital Real Estate Sgr, ed è stato acquisito da Corso Gestioni Alberghiere – controllata da Gruppo Eco Holding – e Talia Gestioni Alberghiere, per un controvalore pari a 123 milioni di euro.
L’edificio di via del Corso sarà oggetto di un’importante operazione di riconversione e valorizzazione, che lo trasformerà in una destinazione mista di lusso a vocazione retail e hospitality. Nello specifico verrà realizzato un hotel 5 stelle lusso gestito da Eco Holding, con spazi retail che saranno gestiti da Talia con brand internazionali.
L’edificio è già stato in passato un hotel, infatti è stato progettato nel 1889 dall’architetto Giulio de Angelis e ha aperto al pubblico nel 1904 come Hotel Moderno, divenendo un punto di riferimento per esponenti della politica e del mondo dello spettacolo. In seguito, nel 1942, venne interamente acquisito da Banca Monte dei Paschi di Siena.
La riconversione in destinazione mista luxury retail e hospitality riflette la crescente centralità di questi due segmenti nel mercato immobiliare, come afferma Fabrizio Astrologo, CEO di Josas Immobiliare, che ha intermediato l’operazione assieme a Flaminia Immobiliare: “Roma è molto più di un mercato: è un ecosistema urbano e culturale che richiede visione, competenza e rispetto. Operare in questo contesto significa assumersi una responsabilità verso la città, il suo patrimonio e il suo futuro”.
Gli fa eco Corrado Pace, socio fondatore di Flaminia Immobiliare: ““Questa transazione rappresenta un chiaro segnale di risveglio dell’imprenditoria romana, che in questa occasione ha saputo competere e prevalere su importanti fondi di investimento internazionali, protagonisti negli ultimi anni di quasi tutte le iniziative di sviluppo nel settore residenziale e alberghiero”.
