Camisa Homes & Villas ha acquisito recentemente la gestione in esclusiva di 42 ville prestige in Puglia e Sicilia, arrivando a quasi 500 dimore, tra ville, appartamenti, castelli e palazzi nobiliari. La società, fondata a Firenze nel 2018 da Alessandro Camisa e Giancarlo Pallotta, è specializzata nella gestione e intermediazione di proprietà d’eccellenza in ambito short-term rental.
Il fatturato dovrebbe balzare nel periodo da gennaio a luglio 2025, secondo le stime di Camisa, a +257% totalizzando 1,8 milioni di euro. L’ebitda margin si attesta a 24,7 per cento.
Sulla base dei dati di prenotazione del primo semestre 2025, la società di hybrid hospitality di alta gamma (si intende con questo termine “una formula che utilizza unità abitative private, originariamente pensate per un uso residenziale, adattate per il mercato dello short-term rental vacanziero, arricchite da servizi tipici dell’hotellerie di lusso”) ha evidenziato una forte evoluzione nel settore del turismo esperienziale di fascia alta. I numeri raccontano una crescita netta del segmento: +19% di settimane prenotate rispetto al 2024, permanenza media che supera le 7 notti (erano 4,2 in precedenza), e parallelamente cambia anche la composizione degli ospiti. Aumentano infatti le prenotazioni da parte di gruppi multigenerazionali e “circle of friends” – in media tra le 10 e le 14 persone – alla ricerca di esperienze da condividere.
L’analisi dimostra anche l’incremento delle richieste da Paesi in espansione come Brasile (+71%) e India (+55%). Gli americani continuano a rappresentare il mercato straniero prevalente, con il 42% del totale.
Accanto ai flussi, emergono nuove modalità di soggiorno. Ad esempio crescono del 22% le richieste per pacchetti wellness, confermando la domanda sempre più alta di benessere personalizzato. Altri trend riguardano il bleisure personalizzato e l’ospitalità su misura per famiglie e gruppi.
