Un altro investimento del Fondo Euregio+Turismo in Trentino Alto-Adige. Dopo un’acquisizione in provincia di Bolzano, il fondo immobiliare istituito da Euregio Plus Sgr, con un target di raccolta di 120 milioni di euro, ha portato First Atlantic Real Estate e Signal all’acquisizione dell’Hotel Lindenhof Pure Luxury & Spa DolceVita Resort a Naturno (Bz), hotel 5 stelle nei pressi di Merano.
La struttura finanziaria dell’operazione è articolata su più livelli e riflette un ancoraggio al territorio. Il Fondo Euregio+Turismo parteciperà direttamente all’azionariato come partner di preferred equity e mezzanine lender, al fianco degli investitori sottoscrittori di junior equity, mentre il finanziamento bancario vedrà coinvolte diverse banche del Trentino-Alto Adige con capofila Cassa Centrale Banca.
L’operazione prevede una transizione graduale per valorizzare i risultati finora conseguiti dall’attuale gestione, implementandoli con un piano di investimenti mirati. Si porranno così le basi per un’evoluzione strategica che vedrà il subentro, nel 2027, di un operatore internazionale nella gestione alberghiera, selezionato per la capacità di portare flussi turistici qualificati e aggiuntivi, aumentando la visibilità della struttura e dell’intera area.
L’operazione si inserisce anche in una fase di notevole dinamismo per il settore dell’ospitalità di alto livello in montagna e coniuga quindi il radicamento territoriale con una futura valorizzazione su scala globale.
L’hotel è un wellness resort con 80 camere, con un’offerta pensata sia per adulti sia per famiglie. Dispone di un’ampia area Spa & Wellness con 7 saune e 8 piscine oltre a spazi dedicati alle famiglie, programmi di intrattenimento e attività sportive, fra cui una palestra di arrampicata.
