Continua l’espansione dei grandi patrimoni nel mondo, fatto che traina, nel mondo del real estate alberghiero, la forte concentrazione degli investimenti sul segmento luxury. In base ai dati forniti da Castello Sgr durante l’Hospitality Forum 2026, organizzato insieme a Scenari Immobiliari, l’interesse per il lusso a livello globale è spinto dalla crescita della ricchezza personale (+10,7% nel 2025) e dall’incremento della popolazione Hnwi (+7,9%).
La ricerca di Castello Sgr mostra l’aumento e anche la concentrazione della ricchezza, dato che la prima cresce più del numero delle persone con un patrimonio investibile superiore a un milione di dollari, al netto della prima casa e dei beni di consumo. Per quanto riguarda l’Italia, la crescita degli Hnwi è spinta anche da agevolazioni fiscali che attraggono i capitali. Infatti la Penisola è il terzo Paese al mondo che attrae più milionari. In pole position nel 2025 gli Emirati Arabi Uniti (prima dell’attacco degli Usa all’Iran, ndr) seguiti dagli Usa.
L’aumento della ricchezza dà carburante al segmento alberghiero di lusso. Infatti, la pipeline delle strutture 5 stelle è molto robusta: entro il 2029 sono attese 300mila nuove camere di lusso in tutto il mondo e in Italia 167 hotel luxury, che si aggiungono alle 745 strutture 5 stelle già presenti nella Penisola.
Anche a livello di real estate, il segmento luxury guida gli investimenti nel settore alberghiero italiano, concentrando il 48% dei volumi di investimento nel 2025, che sono stati 2,5 miliardi di euro, di cui il 53% provenienti da investitori esteri.
