Società che gestisce appartamenti e piccole strutture ricettive a uso turistico, Etesian prevede per il 2024 di archiviare un fatturato di circa 12 milioni di euro, con un incremento superiore al +60% rispetto al 2023. Attiva con la gestione di circa 300 immobili tra Milano e Firenze – per un valore di 90 milioni di euro di asset under management -, la società si aspetta per l’anno in corso anche di raggiungere un Ebitda di 1,3 milioni di euro. Un business ben lanciato tanto che per il 2025 oramai alle porte Etesian ha in previsione di ampliare ulteriormente l’offerta su Milano e Firenze, considerando anche uno ‘sbarco’ a Roma e Venezia.
“Le città che crescono di più nel mondo degli affitti brevi – spiega Alvise Vigante, Ceo di Etesian – sono infatti sempre le stesse quattro: Milano, Firenze, Venezia e Roma. Ad oggi queste destinazioni rappresentano circa il 70% del settore: essere presenti lì significa essere ben posizionati”. Grazie a questo importante flusso di ospiti, la società ha un target molto vario: dai single che visitano Milano per eventi, alle coppie o alle famiglie americane che viaggiano in gruppo e scelgono appartamenti spaziosi. Dominata da presenze anglosassoni è soprattutto Firenze, mentre Milano attrae più mediorientali con un calo significativo dei turisti cinesi e russi.
“A nostro avviso – conclude Vigilante – ci sono anche altre città interessanti e sulle quali si potrebbe scommettere, come ad esempio Verona, Bologna e Napoli. Bologna è il caso forse più interessante. Qui il vero elemento distintivo sono stati gli investimenti pubblici. L’alta velocità ha reso la città quasi il crocevia del Paese, mentre anche l’aeroporto, grazie alla realizzazione di una sopraelevata è ben collegato al centro storico. Questi interventi hanno dato una spinta importante al turismo, trasformando Bologna in una città di grande attrattiva”.
