Dopo l’acquisizione di Villa Certosa da parte della dinastia reale del Qatar per un valore che si aggirerebbe, stando alle indiscrezioni, intorno ai 350 milioni di euro, prende forma il futuro dell’ex residenza di Porto Rotondo di Silvio Berlusconi.
Il consiglio comunale di Olbia ha approvato infatti la richiesta di Constellation Hotels Holding, società di investimenti con sede in Lussemburgo che funge da braccio immobiliare della dinastia Al Thani, di aumentare la volumetria e cambiare la destinazione urbanistica per realizzare un resort di lusso. Lo riporta La Nuova Sardegna, che cita testualmente la richiesta di Constellation Hotels Holding: “Il Puc 2025 classifica l’area in parte zona F2.b e in parte zona H2, eliminando la zona F4 e le relative potenzialità edificatorie. L’intervento proposto è finalizzato alla riqualificazione e valorizzazione delle strutture esistenti, nell’ottica della realizzazione di una struttura ricettiva alberghiera di lusso, tipologia attualmente non presente a Porto Rotondo. Tuttavia, la consistenza delle volumetrie ora esistenti non consente di realizzare un numero di posti letto adeguato a garantire la sostenibilità economico-finanziaria dell’investimento e la qualità dei servizi richiesti da una struttura di tale categoria”.
La richiesta è stata accolta dal Comune con alcune specifiche: diventerà una zona C3, con indice di edificabilità territoriale pari a 0,30 mc/mq, dovrà prevedere il recupero e la riqualificazione delle volumetrie esistenti, implementare la sostenibilità ambientale dell’intervento nel rispetto delle peculiarità paesaggistiche del contesto.
Resta ancora un passaggio intermedio: il piano deve passare in Regione e poi tornare al Comune per l’approvazione finale.
