Portofino è un gioiello sempre più ambito, in particolar modo dalla grande industria dell’hospitality mondiale. Ne è un esempio l’ultima mossa di Four Seasons che ha acquistato la storica Villa San Giorgio, chiamata anche il ‘castello di Portofino’ e nota per la sua posizione affacciata sulla storica piazzetta e a strapiombo sul mare.
Si tratta di un’indiscrezione riportata dai principali quotidiani nazionali e l’ufficio stampa del Four Seasons, contattato da Pambianco Hotellerie, non ha commentato la notizia.
Per l’immobile, che dispone di una superficie di 1.204 metri quadrati e che oggi è diviso in 12 mini appartamenti con ascensore privato che porta alla spiaggetta privata sottostante, sarebbe stata spesa una cifra compresa tra i 50 e i 60 milioni di euro. Il colosso alberghiero canadese – acquisito da Bill Gates nel 2021 per 2,2 miliardi di dollari dal principe saudita Al-Waleed bin Talal – avrebbe quindi acquistato la proprietà con l’obiettivo, si legge sempre sulla stampa italiana, di farne un hotel di lusso per la catena.
Per la trasformazione di Villa San Giorgio in un albergo di lusso c’è però un ostacolo: l’edificio è oggi a uso ‘abitativo residenziale’ sul piano regolatore e per modificarne la destinazione serve il via libera del Comune, oltre a quello dell’Ente Parco di Portofino. E a tal proposito lo stesso sindaco di Portofino Matteo Viacava ha fatto sapere che: “il piano regolatore è molto chiaro. Siamo contenti che una persona così importante abbia interesse per Portofino, ma le regole sono regole e vanno rispettate da tutti”.
In ogni caso, il fatto che il ‘castello’ sia stato acquistato da una compagnia alberghiera fa pensare che la più probabile destinazione dell’immobile sia legata all’hospitality, magari nella forma di ville luxury da affittare agli ospiti, come già Four Season ha fatto con i ‘branded residence’ in altre parti del mondo.
Quella di Four Seasons è solo l’ultima operazione che ha visto coinvolte realtà internazionali e di alta gamma in relazione alla destinazione luxury Portofino. Negli ultimi mesi infatti c’erano state le acquisizioni di Dolce e Gabbana (col Caffé Excelsior), Jacquemus e Louis Vuitton (con due store) senza dimenticare l’Hotel Splendido passato in mano al magnate Bernard Arnault.
