Nuovo step nel percorso verso la realizzazione di un nuovo albergo di lusso a Milano, nel Palazzo dei Portici Meridionali che è direttamente affacciato su piazza del Duomo. Poco più di un mese fa, a inizio gennaio, si era saputo che Il Comune di Milano aveva deciso di utilizzare una gara pubblica ad incanto (ovvero con assegnazione del bene al migliore offerente, dopo i rilanci, ndr) per assegnare in concessione per 36 anni (e non in vendita in quanto bene pubblico inalienabile) l’immobile situato tra via Dogana, via Marconi e via Mazzini.
L’ultima novità è allora che sul tavolo del Comune sono finalmente arrivate due offerte da Siam (società parte del gruppo Invest Hospitality) e da Bulgarella Group. Va ricordato a tal proposito che la base d’asta per il canone annuo era stata fissata in quattro milioni di euro, pari a 500 euro al metro quadro, per un’area che misura poco più di 8mila metri quadri. Questi spazi sono distribuiti su cinque piani: oltre al piano terra, sono presenti ammezzato, soppalco, due piani interrati e sottotetto. L’intero complesso fu realizzato nel 1875 come parte del progetto firmato da Giuseppe Mengoni insieme alla Galleria Vittorio Emanuele II. Essendo ancora vincolato, qualsiasi intervento sull’immobile dovrà essere sottoposto al parere della Sovrintendenza.
Tornando alla gara, il Corriere della Sera racconta che le buste sono state aperte mercoledì 28 febbraio nella seduta pubblica dalla commissione di gara che ha il compito di valutare le proposte tecniche assegnando un punteggio in base alla qualità del progetto che viene espresso valutando valore estetico, servizi offerti, iniziative ed eventi che favoriscano l’attrattività e l’apertura al pubblico degli spazi, sostenibilità ambientale e del risparmio energetico, oltre infine ad esperienze analoghe realizzate negli ultimi dieci anni dal candidato. Solo le offerte tecniche che arrivino a un punteggio non inferiore a 80/100 potranno partecipare alla seconda fase della gara.
Gruppo italiano che possiede 30 hotel lungo la Penisola, tre dei quali in gestione diretta e gli altri affidati a vari player dell’hospitality, Bulgarella aveva già manifestato il suo interesse sulla realizzazione di un albergo a cinque stelle già nell’ottobre 2023 quando il direttore generale Ray Lo Faso aveva anticipato a Pambianco Hotellerie l’approccio in corso con Palazzo Marino. Siam. è invece una controllata al 100% da Invest Hospitality: si tratta di un gruppo alberghiero nato nel 2014 come holding di società create per la gestione delle singole strutture e che oggi comprende 9 hotel operativi a Milano e 7 in fase di realizzazione, tutti a tre e quattro stelle. L’eventuale nuovo albergo in piazza Duomo diventerebbe così il primo cinque stelle del gruppo.
